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阿拉善盟住房公積金2018年年度報告

發布日期:2019-03-28 來源:住房公積金管理中心

      根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將阿拉善盟住房公積金2018年年度報告公布如下:

  一、機構概況

 ?。ㄒ?住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有21名委員,2018年召開第一次會議,審議通過2018年度住房公積金歸集、使用計劃,并對其他重要事項進行決策,主要包括審批《阿拉善盟住房公積金2018年年度報告》,審議《阿拉善盟住房公積金2018年公積金收支情況和2019年收支計劃安排》。

 ?。ǘ┳》抗鴯芾碇行模鶴》抗鴯芾碇行奈俗〗ň止芾聿灰雜康牡墓嬉煥嗍亂檔ノ?,設5個科室,6個管理部,總編制37人,其中在編在崗34人。

  二、業務運行情況

 ?。ㄒ唬┙紗媯?018年,新開戶單位99家,實繳單位1440家,凈增單位192家;新開戶職工0.43萬人,實繳職工3.90萬人,凈增職工0.07萬人;繳存額7.49億元,同比增長12.82%。2018年末,繳存總額68.12億元,同比增長12.36%;繳存余額26.40億元,同比下降2.35%。

  受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家,比上年新增一家。

 ?。ǘ┨崛。?018年,提取額8.13億元,同比增長14.65%;占當年繳存額的108.48%,比上年增加1.7個百分點。2018年末,提取總額41.73億元,同比增長24.19%。

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  1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度50萬元,其中,單繳存職工最高額度30萬元,雙繳存職工最高額度50萬元。

  2018年,發放個人住房貸款0.18萬筆5.03億元,同比增長6.43%、10.07%,回收個人住房貸款4.06億元。

  2018年末,累計發放個人住房貸款3.10萬筆52.42億元,貸款余額15.38億元,同比分別6.28%、10.61%、6.75%。個人住房貸款余額占繳存余額的58.25%,比上年增加4.98個百分點。

  受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行1家,與上年相同。

  2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:0億元。

 ?。ㄋ模┕郝蜆?億元。

 ?。ㄎ澹┤謐剩?億元。

 ?。┳式鶇媧ⅲ?018年末,住房公積金存款11.42億元。其中,活期0.36億元,通知存款0.7億元,1年以下(含1年)定期10.36億元。

 ?。ㄆ擼┳式鷦擻寐剩?018年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的58.25%,比上年增加4.98個百分點。

  三、主要財務數據

 ?。ㄒ唬┮滴袷杖耄?018年,業務收入7666.51萬元,同比增加16.37%。存款利息收入2990.68萬元,委托貸款利息收入4670.21萬元,其他收入5.61萬元。

 ?。ǘ┮滴裰С觶?018年,業務支出4167.49萬元,同比下降1.81%。支付職工住房公積金利息4123.11萬元,歸集手續費0.44萬元,委托貸款手續費28萬元,其他支出15.94萬元。

 ?。ㄈ┰鮒凳找媯?018年,增值收益3499.02萬元,同比增長49.29%。增值收益率1.43%,比上年增長0.57個百分點。

 ?。ㄋ模┰鮒凳找娣峙洌?018年,提取貸款風險準備金2499.33萬元,提取管理費用813萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金186.69萬元。

  2018年,上交財政管理費用1311.5萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金492.31萬元。

  2018年末,貸款風險準備金余額5379.14萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金7919.12萬元。

 ?。ㄎ澹┕芾矸延彌С?2018年,管理費用支出661.51萬元,同比下降11.96%。其中,人員經費支出471.45萬元,公用經費支出16.47萬元,專項經費支出173.59萬元.

  四、資產風險狀況

 ?。ㄒ唬└鋈俗》看睿焊鋈舜罘縵兆急附鳶創鈑嘍畹?%提取。2018年,提取個人貸款風險準備金2499萬元,未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。2018年末,個人貸款風險準備金余額5379.14萬元,占個人住房貸款余額的3.5%。

 ?。ǘ┲С直U閑宰》拷ㄉ枋緣閬钅看睿?億元。

 ?。ㄈ├芬帕舴縵兆什?億元。

  五、社會經濟效益

 ?。ㄒ唬┙紗嬉滴?2018年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長15.38%、1.93%和12.82%。

  繳存單位中,國家機關和事業單位占67.15%,國有企業占9.03%,城鎮集體企業占0.63%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占11.32%,外商投資企業占0.07%,民辦非企業單位和社會團體占1.04%,其他占10.76%。

  繳存職工中,國家機關和事業單位占58.26%,國有企業占30.97%,城鎮集體企業占1.09%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占8.48%,民辦非企業單位和社會團體占0.18%,其他占0.99%,外商投資企業占0.03%;繳存職工按收入水平分類占:中、低收入占99.67%,高收入占0.33%。

  新開戶職工中,國家機關和事業單位占28.57%,國有企業占48.75%,城鎮集體企業占0.79%,外商投資企業占0.09%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占17.69%,民辦非企業單位和社會團體占0.14%,其他占3.97%;新開戶職工按收入水平分中、低收入占99.84%,高收入占0.16%。

 ?。ǘ┨崛∫滴?2018年,1.07萬名繳存職工提取住房公積金8.13億元。

  提取人數中,住房消費提取占65.91%(購買、建造、翻建、大修自住住房占32.09%,償還購房貸款本息占28.48%,租賃住房占5.26%,其他占0.08%);非住房消費提取占34.09%(離休和退休提取占10.31%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占6.06%,戶中遷出本市或出境定居0.02%,死亡和宣告死亡占0.57%,其他占17.13%)。

  提取職工中,中、低收入占98.43%,高收入占1.57%。

      (三)貸款業務

  1.個人住房貸款:2018年,支持職工購建房4.98萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為74.44%,比上年下降了20.54個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出16599萬元。

  職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占7.08%,90-144(含)平方米占73.86%,144平方米以上占19.06%。購買新房占45.21%,購買二手房占12.09%,建造、翻建、大修自住住房占26.69%。

  職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占23.64%,雙繳存職工申請貸款占76.36%。

  貸款職工中,30歲(含)以下占25.11%,30歲-40歲(含)占40.80%,40歲-50歲(含)占23.69%,50歲以上占10.40%;首次申請貸款占50.93%,二次及以上申請貸款占49.07%;中、低收入占100%.

  2.異地貸款:2018年,發放異地貸款5筆129萬元。2018年末,發放異地貸款總額311.2萬元,異地貸款余額267.79萬元。

  3.公轉商貼息貸款:0億元。

  4.支持保障性住房建設試點項目貸款:0億元。

 ?。ㄋ模┳》抗畢茁剩?018年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為151.41%,比上年增加3.97個百分點。

  六、其他重要事項

 ?。ㄒ唬┱叻矯嬗》ⅰ棟⒗潑俗雜芍耙嫡吒鋈私紗孀》抗鴯娑ā泛汀豆賾誚徊教岣咦》抗鶚褂寐實囊餳釩旆?。放寬停繳、欠繳職工銷戶條件;對于購買未取得房屋權證貸款職工允許以此房屋為其住房公積金貸款抵押擔保;按規定降低企業住房公積金繳存比例;雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高貸款額度為50萬元;裝修貸款標準2000元/平方米。

  利率方面職工住房公積金賬戶存款利率按一年定期存款基準利率1.50%執行;職工住房公積金貸款五年期以下利率為2.75%;五年期以上利率為3.25%。住房公積金銀行存款活期利率按基準利率0.35%執行;定期存款利率按同檔標準上浮40%執行。

  完成“雙貫標”工作?!八岜輟畢低秤?018年5月2日上線,并于2018年7月8日通過住建部驗收。中心完成與工、農、中、建、農商行結算應用系統測試及接入工作,通過應用結算平臺實現與工、農、中、建、農商行的聯網結算。

 ?。ㄈ┙ǔ勺》抗鹱酆戲衿教?。按照住房城鄉建設部關于《加快建設住房公積金綜合服務平臺的通知》,5月建成阿拉善盟住房公積金綜合服務平臺(以下簡稱綜合服務平臺),滿足包括繳存個人、繳存單位、開發商、貸款職工和管理人員等“五個對象”的不同服務和管理需求。

 ?。ㄋ模┛ǘ嗲婪?。中心順應“互聯網+”新形勢,建立了以互聯網和移動終端為載體,涵蓋網上服務大廳、微信公眾平臺、手機客戶端(APP)、12329服務熱線、自助服務終端等多種服務渠道,方便繳存職工隨時隨地查詢個人賬戶信息、貸款信息、公積金服務網點、政策法規以及單位業務辦理等。



                                                                                                                                                                                                            阿拉善盟住房公積金管理中心

                                                                                                                                                                                                                 2019年3月28日


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